Mühle in Hessen mit Turbine und ca 4 Hektar Land plus 6 Hektar Wald an. Der Preis beträgt 690000 Euro plus 5,95 Prozent Maklerprovision. Hier gibt es Wohnhaus, Mühlengebäude, großer Stall und einige kleinere Nebengebäude. Auch hier könnte eventuell ein Jagdbegehungsschein organisiert werden. Bitte Expose Mü-Hess-2021anfordern
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Luxus-Jagdfarm in Spanien mit 3200 Hektar in Spanien für 16 Millionen Euro
Große Jagdfarm mit über 2000 Tieren vom Wildschwein bis zum Hirsch,
Ein fantastisches Jagdrevier mit Groß- und Kleinwildjagd zum Verkauf in
der Nähe von Córdoba, Andalusien, Südspanien. Dieser 3.200 ha große
Bauernhof auf einer Höhe von etwa 800 Metern ist Teil der Region Valle
del Guadiato. Es liegt nördlich von Córdoba im Naturpark Sierra de
Hornachuelos und ist wiederum Teil der Sierra Morena.
Der Bauernhof oder das Landgut besteht aus mehreren Gebäudegruppen. Der
Hauptkomplex verfügt über eine 1.092 m² große Hacienda mit drei Etagen.
Erdgeschoss mit großem Bar-Wohnbereich, Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich 16 Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Küche
und Terrassen an jedem Ende des Flurs. Im zweiten Stock befindet sich
die Eigentümersuite mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Küche und
einem privaten Wohnzimmer. Dieses atemberaubende Landanwesen ist sehr
gepflegt. Es wurde in den 90er Jahren erbaut und bedarf daher einiger
interner Reformen, um das Anwesen auf den heutigen Standard zu bringen.
Es wird unmöbliert verkauft. Die Immobilie verfügt über eine
Zentralheizung mit Heizkörpern im Erdgeschoss und Fußbodenheizung im
ersten und zweiten Stock. Die Heizung wird mit Diesel betrieben.
Ein Nebengebäude oder Chalet mit einer bebauten Fläche von 120 m2 dient
derzeit als Wachhaus. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,
Küche und Wohnzimmer. Außerdem gibt es im Nebengebäude einen 863 m²
großen Trophäenraum mit Küche und Gästebad sowie einen Keller mit
Bodega, Mitarbeiter-Essbereich, Personal-Toilette und Lagerraum.
Strategisch günstig gelegen, versteckt von den Hauptgebäuden, befindet
sich eine 602 m² große Scheune. Der Stall ist in drei Bereiche
unterteilt: eine Werkstatt für Maschinen und Werkzeuge, ein
Tierfutterlager und ein Kühlraum mit einer Kapazität für 120 Tiere.
Neben der majestätischen Haupthacienda gibt es auf dem Anwesen zwei
weitere Bauernhäuser mit Scheunen. Der zweite Komplex besteht aus einem
im Cortijo-Stil erbauten Bauernhaus mit drei Flügeln und einem Innenhof.
App. 801m2 bebaute Fläche. Es muss reformiert werden. Derzeit verfügt
es über drei Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer,
Wohnzimmer und Küche sowie einem großen gemeinsamen
Trophäenraum/Wohnbereich. Zusätzlicher Carport und ein angrenzendes
Wachhaus von 121 m2. Ein dritter Komplex, bestehend aus einem
Hauptbauernhaus mit 8 Schlafzimmern, 3 Wohnbereichen, Küche und 2
Badezimmern. An das Haupthaus schließt sich das Wachhaus mit 3
Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 offenem Küchen-Wohnbereich sowie der
Trophäenraum mit Küche und Bad an. Darüber hinaus gibt es einen Pool im
Stil eines Wasserdepots, eine Lagerscheune und ein Mitarbeiterhaus.
Alles reformbedürftig. Auf dem Grundstück gibt es einen Wachturm und
mehrere verlassene Häuser, die einer Renovierung bedürfen. Wasser aus 3
Brunnen versorgt die Häuser und Strom kommt aus dem Hauptnetz.
Es handelt sich um eine Jagdfarm für Groß- und Kleinwild. Es gibt eine
dichte Fauna, die etwa aus Wildschweinen (550-600), Hirschen
(1.500-1.600), Damhirschen (200-220) und Mufflons (300-350) besteht. Auf
dem Bauernhof gibt es eine große Anzahl Trophäentiere. Für das
Kleinwild gibt es Arten wie Kaninchen, Hasen, Rebhühner und Waldtauben.
Aufgrund der Besonderheiten der Farm ist es möglich, große Jagdgruppen
(Monterias oder Ganchos) zu organisieren. Die jetzigen Besitzer
organisieren in der Regel 3-4 Monterias pro Saison. Das Anwesen kann in
verschiedene Jagdgebiete unterteilt werden, sodass die Anzahl der Posten
von kleineren Gruppen mit 10 oder 25 Posten bis hin zu größeren Gruppen
mit bis zu 75 Posten variieren kann. Dies wird sorgfältig mit dem
fachkundigen Ingenieur geplant und an die Wünsche der Eigentümer
angepasst. Das Stalking ist die ganze Saison über möglich.
Die Tiere werden gut versorgt, der Bauernhof verfügt über 27
Wasserstellen, mittelgroße Teiche und automatische Trinkbrunnen, die die
Tiere mit Wasser versorgen. Eine große Menge Grasland innerhalb des
Hofes reicht fast aus, um die Tiere zu ernähren, daher ist die Menge an
Futter, das als Ergänzung verwendet wird, minimal.
Der Jagdplan wurde für die Saison 2021-2022 genehmigt und verlängert. In
der Saison 2020–2021 wurden etwa 420 Tiere gejagt, darunter 105
Hirsche, 132 Hirsche, 141 Wildschweine, 40 Mufflons und 2 Damhirsche.
Der derzeitige ungefähre Bestand beträgt 2.550 Tiere (1.500 Hirsche, 550
Wildschweine, 200 Damhirsche, 300 Mufflons). Darüber hinaus gibt es auf
der Farm Kleinwildarten wie Rebhühner, Tauben, Drosseln, Kaninchen und
Hasen. Das Grundstück ist komplett mit einem Jagdnetz eingezäunt.
Die Vegetation besteht hauptsächlich aus Steineichen in Kombination mit
Gebieten mit mediterraner Gebirgsvegetation, bestehend aus Zistrosen,
Mastixeichen, hohen Steineichen, Korkeichen, Erdbeerbäumen und Kiefern.
Dank der Vielfalt seiner Vegetation und der Lage bietet der Hof eine
außergewöhnliche Schönheit.
Das Gelände weist ein hügeliges Relief auf, wobei in der Nähe der Bäche
mäßige bis hohe Hänge stärker ausgeprägt sind. Allerdings gibt es auch
viele offene Gebiete, auf denen Sie die spektakuläre Aussicht und
ausgezeichnete Jagdmöglichkeiten genießen können.
Es gibt ein ausgezeichnetes Straßennetz. Die Zufahrt von der Hauptstraße
zur Hacienda erfolgt über Asphalt. Der Rest der 100 km langen Straßen
ist gut ausgebaut. Die endlosen Wanderwege führen durch die Berge über
die Gipfel und zurück in die Täler. Der Hof lässt sich gut mit dem Auto,
zu Pferd, zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkunden.
Das Anwesen ist über 3 verschiedene Anschlüsse auf dem Hof an das
Stromnetz angeschlossen. 3 Wasserbrunnen versorgen die Häuser. Kaufpreis
16 Mio. Euro plus 3 Prozent Provision Kapitalnachweis erwünscht.
Weiter e Immobilien mit Jagdmöglichkeiten im EU-Ausland bitte anfragen.