Wir suchen Bundesweit dringen Alleinlagen, Mühlen, See, Teiche , bitte Angebote senden
Immobilien in Alleinlage für alle, die Ruhe und Entspannung suchen
Hinweis zu den Energieausweisen: Es sind Baudenkmäler oder Gebäude innerhalb von Ensemble bzw. denkmalgeschützten Bereichen von der Energieausweispflicht befreit. Für Gebäude mit einer Nutzfläche unter 50 m2 liegt keine Ausweispflicht vor. Auch nicht für Gebäude, die nicht regelmäßig genutzt bzw. beheizt oder gekühlt werden, wie etwa Ferienhäuser. Ausgenommen von der Energieausweispflicht sind zudem Gebäude wie Stallungen und Gewächshäuser oder solche mit einer anderen speziellen Nutzung. Auf unseren Seiten finden Sie die entsprechenden Energieparameter in den Expose in der Datenbank wo Sie eine Übersicht über viele unserer Objekte haben.
Neu : Eigenjagd zu verkaufen
Neu. Eigenjagd in Thüringen
192,2511 Hektar Eigenjagd können wir Ihnen in Thüringen für 3,27 Mio Euro VB anbieten. Denkbar sind auch zwei mal ca 96 Hekter je 1,635 Mio Euro. Kaufpreise jeweils zuzüglich 5,95 Prozent Maklerprovision, Zahlbar durch den Käufer. Es handeld sich vorwiegend um Nadelwald mit etwas Laubwaldanteil. Aktueller Hiebsatz 6 Festmeter pro Hektar. Vor herausgabe näherer Informationen ist durch den Eigentümer ein Kapitalnachweis über Kaufsumme und Nebenkosten gefordert. Ideale Lage mitten in Deutschland. Wenn Sie eine Eigenjagd kaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. Ca 190 Ha sind Wald der Rest Verkehrsfläche ( 6000 qm ) und Grünland.
In Brandenburg haben wir ein weiteres Angebot für 1,3 Mio mit vorwiegend Laubwald , Acker und Wiesen. Besuchen Sie auch www.wald-verkaufen.com
Ganz neu: Alleinlage im Thüringer Wald zwischen Suhl und Schmalkalden. Video:
Neu zwei Alleinlagen in Österreich für 4,9 Mio Euro und 2,9 Mio Euro , Diskreter Verkauf mehr Infos erhalten Sie von Ihrem Kundenberater. Kapitalnachweis erwünscht.
Neu Wassermühle mit Stromeinspeisung im Raum Nürnberg für 680000 Euro VB
Wassermühle mit Stromeinspeisung in Nordhessen ( mit 10 Ha Wald und Wiese 690000 Euro VB.
Diskreter Verkauf bitte Unterlagen anfordern.
Traumobjekt 2018
Absolute Alleinlage zwischen Salzburg und München mit über 500 qm Wohnfläche , Stallungen , Nebengebäuden und 11 Hektar Land mit Weiher 2,5 Mio Es gibt kaum eine schönere Wohnlage. ( Land ist alles Bio, Keine Windräder, keine Stromleitungen.
NEU: 94 Hektar Alleinlageanwesen in Brandenburg mit vorwiegend
Laubwald auf ca 70 Hektar, 7 Hektar Acker und 17 Hektar Wiese ,einigen
Teichen, Wohnhaus, Stallungen, Damwildgatter und Wirtschaftshof. Eigenjagd möglich . Preis 1,3 Mio Euro plus 5,95 Prozent Maklerprovision, Kapitalnachweis erwünscht. Bitte Expose Jagd-Brandb-2017 anfordern. Preis inklusive Wohnhaus und Stallungen.
Wir haben eine neue Spezialseite für Wald verkauf und Waldkauf so wie Immobilien mit Wald www.wald-verkaufen.com
NEU
20 Hektar große Alleinlage östlich von Berlin mit Wohnhaus , einer
Halle die als Stall oder Garage genutzt werden kann. Preis nur 550000als
verhandlungsbasis ( Wenn jemand noch dieses Jahr kauft hat er gute
Karten für einen noch besseren Preis). plus 7,14 Prozent
Maklerprovision zahlbar durch den Käufer. Das Haus ist modernisiert
und kurzfristig bezugsbereit. Bitte Expose 20 Ha Bln 2017 anfordern
In Vorbereitung: bei Paderborn 400 qm Haus in ruhiger Ortsrandlage für voraussichtlich 280000 Euro.
Wir
haben verstärkt Anfragen zu Objekten mit Turbine. Leider ist das
Angebot sehr begrenzt. Aktuell haben wir das Objekt 5 im Raum Nürnberg.
..................................................................................................................................
Absolute Alleinlage in der Rhön mit 10 Hektar Land
Neben
der Absoluten Alleinlage ist dieses Anwesen auch Ideal für
Pferdebesitzer weil rund 10 Hektar Wiesen dabei sind ( 2649000 Euro
, keine zusätzliche Maklerprovision)
Das Anwesen in der Röhn
liegt traumhaft mitten im Wald und der nächste Nachbar ist rund 2 km
entfernt. Neben dem Wohnhaus gibt es noch ein großes Gebäude mitt Stall
und Garage. Stromanschluss und Telefon sind vorhanden. Wasservesorgung
erfolgt über eine eigene Quelle. Es gibt auch einen Brotbackofen auf
dem Grundstück. Besichtigungen bitte nur nach vorheriger Absprache mit uns und Kapitalnachweis.
............................................................................................................................................................................Luxusanwesen für 1. 2 Mio Euro im diskreten Verkauf . Lage Im Grenzbereich zwischen NRW und Niedersachsen
Wenn
Sie eine hohes Wohnniveau gewohnt sind ist dieses Objekt ideal. Das
erste Objekt ist eine Waldrandlage mit 2.8 Hektar Land in
traumhafter Lage. Hier sind ca. 1 Hektar sind Wald der Rest Wiese,
Weide , Hoffläche und Bachlauf. Es ist keine absolute Alleinlage aber
hat schon Alleinlagecharakter. Es gibt zwei Bauernhöfe in der
Nachbarschaft. Der Abstand ist aber gut 100 m so dass man sich nicht auf
die Teller schaut. ( Es sind übrigens sehr nette Nachbarn) Der
Ehemalige Bauernhof wurde mit weit mehr Mitteln als es der Kaufpreis
darstellt komplett Kernsaniert. Im wesentlichen sind nur die
Außenmauern und große Teile vom Dachgebälk erhalten geblieben. Alles
andere hat Luxus-Neubauqualität aber den Charme es historischen
Bauernhofes. Der heutige Eigentümer hat nur mit sehr guten
Handwerkern gearbeitet und somit gewährleistet, dass alles nicht nur
auf einem hohen technischen Niveau sondern auch in bester Qualität
ausgeführt ist. Es wurden darauf geachtet das das Haus auch sicher
ist. Es wurden Fenster verwendet die man nicht aufhebeln kann, Türen
haben zusätzliche Sicherungsriegel und einige Fenster sogar
Spezialglas. Alles ist sehr wohnlich gestaltet. Viel wurde für den
Energetischen Bereich aufgewendet. Es gibt Phothvoltaikanlagen,
Solaranlage zur Heizungsunterstützung, eine sehr gute Dämmung
,Oelzentralheizung und einen Kamin. Der Bedarfsausweis Zeigt einen
Endenergiebedarf von 104,5 kmW(m2a) Neben den 212 Quadratmetern
Wohnfläche stehen noch 70 qm Wellnessbereich mit Pool und Sauna, Dusche
und WC zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das
Wohnzimmer, Das Esszimmermit der modernen Landhausküche, das Kaminzimmer
,Masterschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad und einem Gäste WC im
Ersten Obergeschoss sind zwei Gästezimmer, zwei Büros und ein Gästebad.
Über dem Wohnbereich gibt es ca. 90 Quadratmeter ausbaufähiges
Dachgeschoss. Über dem Wellnesbereich, Technik und den Pferdeboxen gibt
es noch einmal ca 140 qm ausbaufähigen Dachbereich. Direkt am Haus ist
noch eine Scheune mit ca 100 qm Grundfläche angebaut. An dieser gibt es
noch zwei Garagen und separat eine 64 qm große Remise. Somit verfügen
Sie über rund 676 quadratmeter Wohn und Nutzfläche. Alle Arbeiten von
der Fundamentabdichtung bis zur Ziegeldacherneuerung wurden 2009
durchgeführt. Die verklinkerten Außenwände sind 40 cm stark. Ihnen
steht ein herrlicher Wohntraum in traumhafter Landschaft zur Verfügung.
Die Pferde können allein auf die Koppel laufen und der eigene Wald
grenzt direkt an diese. Zwei eigene Brunnen stehen neben dem
öffentlichen Wasseranschluss zur Verfügung. Kaufpreis 1.2 Mio keine
zusätzliche Maklerprovision.
Landschaft: Die Landschaft ist
leicht hügelig, die Zufahrtsstrasse eine Gemeindeeigene Anliegerstrasse
nur für das Anwesen und die 2 Nachbarn wobei das Anwesen als letztes
am Waldesrand steht. Es gäbe noch viel mehr zu berichten, wenn Sie in
der Grenzregion zwischen NRW und Niedersachsen ansässig werden möchten,
melden Sie sich bei uns. Kapitalnachweis und Diskretionserklärung
erwünscht.
................................................................................................................................................................................
Absolutes Alleinlageanwesen für 280000 Euro im diskreten Verkauf . Lage Im Grenzbereich zwischen NRW und Niedersachsen mit rund 2,3 Hektar Land, weitere 8 Hektar kann man dazu kaufen.
Dieses Objekt bietet
Masse an Platz aber in gesunder
Form. Hier bieten wir Ihnen eine absolute Alleinlage an wo der
nächste
Nachbar erst rund 400 m hinter den Feldern angesiedelt ist. Dieses
Anwesen ist
Ideal für alle die ganz viel Platz für wenig Geld benötigen. Das Gebäude
ist
verklinkert und verfügt über eine Zentralheizung. Laut
Energiebedarfsausweis
stehen 434 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche zur Verfügung welche aktuell
in große
Wohnungen aufgeteilt sind. Also richtig viel Platz für die
Großfamilie, Wohnen
mit Gewerbe oder auch als Seminarzentrum. Neben dem Wohnbereich gibt es
jede
Menge Garagen, LKW Garage und einen großen Allzweckraum. Dadurch, dass
man hier
mindestens 20 PKW unterstellen kann, ideal auch für Oltimersammler oder
andere
die viel Platz für Fahrzeuge brauchen. Preis mit 2,3 Hektar Grundstück
nur 280000 Euro inklusive eigenem Teich und Photovoltaikanlage die rund
3200 Euro
im Jahr einspielt. ( Das ist recht nützlich für die Finanzierung) Man
könnte
hier aber bei Bedarf weitere Grundstücke dazu kaufen. So zum Beispiel 8
Hektar Felder ( alles am
Hauptgrundstück gelegen. Die Felder sind allerdings noch 8 Jahre
verpachtet und
bringen 500 Euro pro Hektar Pacht im Jahr. Das bedeutet, man könnte
bei
Bedarf 100000 qm sein Eigentum nennen. Hier kann man auch als
Nicht-Landwirt
gut kaufen weil jede Fläche kleiner als die genehmigungspflichtigen 2
Ha
sind. Ca 400 m vom Anwesen stehen 3 kleinere Windräder. Da bei der
Besichtigung schönes Wetter war und der Wind ging, waren wir lange Zeit
vor dem
Anwesen in Richtung Windräder ( die sich schön gedreht haben) , diese
sind zwar
sehr deutlich zu sehen , aber Geräusche haben wir keine gehört. Der
Eigentümer
meint, nur bei ganz starken Ostwind( der dort selten ist) könnte man
etwas
hören wenn man sich vor dem Gebäude aufhält. Ganz früher war das
Anwesen mal
ein Bauernhof, diesen könnte man mit den noch vorhandenen Flächen auch
wieder
reaktivieren. Das Gebäude kann sofort genutzt werden. Eine Wohnung
ist vom
Zustand so, dass man gleich einziehen kann, beim Rest muss der Maler
rein und
die Küchenfliesen modernisiert werden. Lage auf einem Hügel mit schönem
Weitblick. Fazit: hier bekommt man wirklich viel fürs Geld, ist auch
eine sehr
gute,werthaltige Geldanlage. 10 Hektar mit Bebauung für unter 800000
Euro.
Bringt zwar auch nur eine kleine Rendite, wird aber ins Geld wachsen und
kostet
keine Strafzinsen. ( auch hier keine zusätzliche
Maklerprovision)
Kapitalnachweis erwünscht.
Neu: TOP-Hotel in Thüringen mit traumhaften Umsatzzahlen und Forellenzucht in Alleinlage in BW.
Besuchen Sie auch unsere Seite: www.see-kaufen.de wenn Sie Alleinlagen mit Wasser suchen.
Alleinlagen werden im Internet sehr viele angeboten. Doch die meisten Immobilien in Alleinlage sind bei näherer Betrachtung nicht wirklich alleine gelegen. wir verstehen unter einer realen Alleinlage, dass die direkt anliegenden Nachbargrundstücke nicht bebaut sind und auch nicht bebaut werden können. Eine gutes Haus oder Ferienhaus in einer Alleinlage sollte so gelegen sein , dass der Eigentümer Ruhe hat und der Nachbar weit genug weg ist um keinen Einblick in das Grundstück zu haben.
Es gibt Alleinlagen die zu Wohnzwecken geeignet sind und die fast immer an die Stromversorgung und Wasserversorgung angeschlossen sind. Solche lagen sind meist mit normalen PKW ohne probleme zu erreichen und es ist im Winter auch eine Schneeräumung unproblematisch öffentlich abgesichert oder kann kostengünstig über einen Privatanbieter abgedeckt werden.
Absolute Alleinlagen werden immer mehr zur Rarität und sind deshalb nur selten und zu Liebhaberpreisen zu bekommen. Solche Lagen sind von der Anforderung so geschaffen, dass möglichst 800 m und mehr zwischen dem Standort der Alleinlage-Immobilie und dem nächsten Nachbarn bzw. der nächsten öffentlichen Straße liegen.
Hotelimmobilien in Thüringen zum Kauf oder Verkauf
Neu: Absolute Alleinlage in Hessen ( Nächster Nachbar über einen km entfert 14 Hektar Land, 340 qm Haupthaus und weitere Nebengebäude. Preis 745000 Euro. Diskreter verkauf, bitte Expose Hess-E-745000 anfordern.
Luxusanwesen in Hessen der Extraklasse mit 2, 10 oder 18 Hektar Land. Absolute Alleinlage mit Pferdestall, Forellenteich, Karpfenteich in traumhafter Landschaft. Preis ab 1,499 Mio Euro ( keine zusätzliche Maklerprovision. mit ca. 2 Ha Land. Wenn Sie höchste Ansprüche stellen, hier sind Sie richtig. Bitte Expose Hess-B-1990000 anfordern
Diskreter Verkauf: Luxusanwesen mit 500 qm Villa auf 10000 qm Grundstück hoch über dem Rhein mit herrlichen Ausblick auf das Rheintal und den Fluss. Ruhige Lage ohne Eisenbahngeräusche . Kaufpreis 1270000 Euro. Bitte Expose Rhein-1270000 anfordern.
...........................................................................................................................
NATUR-PUR ENTSPANNUNG UND RUHE IN ABSOLUTER ALLEINLAGE
Ganz neu hereingekommen ist dieses Anwesen mit Ferienhaus in absoluter naturnaher Alleinlage. Nur 2 Stunden von z.B. München , Frankfurt und Stuttgart entfernt. Hier mitten in der Natur mit eigenem Wald und rund 2,5 Hektar Wasserfläche, stehen Ihnen zwischen Wald , Feld und Wiesen gelegen ein Ferienhaus mit Strom und Wasserversorgung, so wie zwei Nebengebäude zur Verfügung. Direkt vor dem Ferienhaus mit seiner Terrasse befindet sich ein Angel-und Bootssteg. Das perfekte, sehr ruhig gelegene Naturidyll, welches man auch gewerblich nutzen könnte. Entsprechende Genehmigungen liegen vor. Angebot SEE LX5-D-By VERKAUFT
Es gibt aber auch Alleinlagen für die eine Entfernung zum Nachbar nur zweitrangig ist. Vor allem Elektrosensible Menschen und Allergiker suchen Lagen wo zum Beispiel nur minimale elekromagnetische Einflüsse durch Radiwellen, Mobilfunk, Hochspannungsleitungen und Radar vorhanden sind.
Sehr, sehr selten auf dem Markt sind Seen wie dieser mit rund 9000 qm Wasserfläche, den man ganz für sich alleine hat weil die 48000 qm Land um den See herum auch in Privatbesitz sind. Rund 30000 Quadratmeter der Fläche sind eingezäunt. Strom- und Wasseranschluß, Quelle und Bachlauf so wie ein 70 qm Ferienhaus sind vorhanden. Expose: Besuchen Sie unsere neue Seiten www.see-kaufen.de und www.teichverkauf.de
Auch Allergiker, vor allem mit MCS gestrafte Menschen suchen Inseln wo so wenig wie möglich irgendwelche Umwelteinflüsse durch die moderne Industriezivilisation wirken. Hier kann manchmal schon das neue Parfüm des Nachbarn allergische Reaktionen auslösen. Hier sind Alleinlagen gefragt die möglichst auch so beschaffen sind das der Wind keine schädlichen Stoffe in der Luft in die Region bläst.
Burgen und Schlösser wurden früher schon in Alleinlagen gebaut um sich zu schützen. Damals galt der Schutz mehr vor Raubrittern und anderen Feinden mit kriegerischen Absichten. Heute muss man sich mehr vor dem Stress dea Alltags und negativen Umwelteinflüssen schützen.
Immer mehr Menschen erkennen, dass einsame und ruhige Wohnlagen inzwischen mehr Wert sind als ein Luxushaus in der Großstadt.
Neu im Angebot: Ferienanwesen in Seligenthal bei Schmalkalden mit absolutem Panoramablick mit Wohnzimmer, Essdiele, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Partyraum. Stellplatz auf dem Grundstück, Stromanschluss, winterfester Wasseranschluss, Pool und vielen weiteren Extras für 325000 VB
x
Information : Unsere Angebot an Immobilien in Thüringen , Immobilien in Kroatien und Immobilien in Spanien