Wir suchen Bundesweit dringen Alleinlagen, Mühlen, See, Teiche , bitte Angebote senden
Wir suchen dringend Wasserkraftanlagen in allen größen ( Je mehr Kw um so besser) für vorgemerkte Kunden.
Ein Traum für alle die eine absolute Alleinlage suchen. So etwas kommt nur ganz selten auf den Markt. Bitte haben Sie Verständnis das die Eigentümer diskret verkaufen möchten und Bilder im Internet daher nicht veröffentlicht werden.
Traumhafte Villa mit separatem Gästehaus absolute Alleinlage mit Seeblick.
Lagebeschreibung:
Die Villa liegt im südlichen Thüringer Wald. Aufgrund der Alleinlage ist absolute Diskretion und Privacy gegeben (für öffentliche Verkehr gesperrt). Im Umfeld herrscht Bauverbot – somit ist auch in Zukunft die Alleinlage wohl abgesichert. Die Stadt Coburg ist in 30 Minuten, Leipzig in 2,5 Stunden, Bayreuth in 1,5 Stunden oder Frankfurt und München in gut 3 Stunden mit dem PKW erreichbar. In ca. 10 bis 12 Minuten kann man die Autobahn erreichen.
Beschreibung Immobilie:
Die Immobilie diente den Führungskräften der ehemaligen DDR als Feriendomizil und wurde nach der Wende von einer Unternehmerfamilie erworben und bewohnt. Es besteht aus einer Villa, einem Nebenhaus mit Dienstwohnungen, ca. 17.000 m² eingezäunter Grundfläche (80% Wald) und ca. 500 m² Zufahrtsfläche (eigene Zufahrt) und besticht durch seine exklusive Lage.
Nutzungsmöglichkeiten:
Familienwohnsitz
Privater Zweit-, Nebenwohnsitz
Repräsentationsimmobilie für Unternehmer bzw. Unternehmen
Rückzug für vermögende Privatiers
Touristische Nutzung möglich
VILLA
Die Villa ist im skandinavischen Stil erbaut (Holz, Schieferverkleidung, originale Innenraumgestaltung). Die Bausubstanz ist sehr gut erhalten und Dach, Fassade, Gebäudeisolierung, Fenster und Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert. Auf die Neugestaltung des Innenbereiches wurde bewusst verzichtet, um die originale Innenarchitektur des Gästehauses zu erhalten. Eine individuelle, moderne Innengestaltung kann jedoch vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden.
Das Haus ist mit eigenem Pumphäuschen zur Wasserversorgung ausgestattet.
Halb-Souterrain: Schwimmbad, Sauna, Dusche, WC, Fitness- und Serviceräume
Hochparterre: Eingangsbereich, Tages-WC, Küche, großer Wohnraum mit Kachelofen – separat Schlafzimmer mit großem Aufenthaltsraum und eigenem Bad, 2 Terrassen
1. Stock: 2 Dreibettzimmer, Aufenthaltsraum und 2 kleine Einbettzimmer, Tages WC
Wohnfläche: gesamt 400 m²
Halb-Souterrain: 140 m²
Hochparterre und 1. Stock: 260 m²
NEBENHAUS MIT DIENSTWOHNUNGEN
Parterre: 4 große Garagen und Serviceräume
1. Stock: 2 Wohnungen
2. Stock-Halbmansarde: 2 Wohnungen
Wohnfläche: gesamt 425 m²
1. OG: 195 m²
2. OG: 135 m²
EG: 195 m²
Die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Die Wohnungen sind nicht eingerichtet.
Preis 900000 Euro VB plus 5,95 Prozent Maklerprovision ( inklusive 19 % Mehrwertsteuer)
Nähere Informationen, Lagepläne und Grundrisse senden wir Ihnen gerne. Die Eigentümer wünschen vorab einen Kapitalnachweis.
Energiepass ist in Vorbereitung
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Traumobjekt 2020
NEU: 94 Hektar Alleinlageanwesen in Brandenburg mit vorwiegend Laubwald auf ca 70 Hektar, 7 Hektar Acker und 17 Hektar Wiese ,einigen Teichen, Wohnhaus, Stallungen, Damwildgatter und Wirtschaftshof. Eigenjagdbeantragung möglich . Preis 1,4 Mio Euro plus 5,95 Prozent Maklerprovision, Kapitalnachweis erwünscht. Bitte Expose Jagd-Brandb-2017 anfordern. Preis inklusive Wohnhaus und Stallungen. Man könnte den Wald aber auch ohne Wohnhaus und Stallungen kaufen.
Wir haben eine neue Spezialseite für Wald verkauf und Waldkauf so wie Immobilien mit Wald www.wald-verkaufen.com
Wir haben verstärkt Anfragen zu Objekten mit Turbine. Leider ist das Angebot sehr begrenzt.
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Neu: TOP-Hotel in Thüringen mit traumhaften Umsatzzahlen und Forellenzucht in Alleinlage in BW.
Besuchen Sie auch unsere Seite: www.see-kaufen.de wenn Sie Alleinlagen mit Wasser suchen.
Alleinlagen werden im Internet sehr viele angeboten. Doch die meisten Immobilien in Alleinlage sind bei näherer Betrachtung nicht wirklich alleine gelegen. wir verstehen unter einer realen Alleinlage, dass die direkt anliegenden Nachbargrundstücke nicht bebaut sind und auch nicht bebaut werden können. Eine gutes Haus oder Ferienhaus in einer Alleinlage sollte so gelegen sein , dass der Eigentümer Ruhe hat und der Nachbar weit genug weg ist um keinen Einblick in das Grundstück zu haben.
Es gibt Alleinlagen die zu Wohnzwecken geeignet sind und die fast immer an die Stromversorgung und Wasserversorgung angeschlossen sind. Solche lagen sind meist mit normalen PKW ohne probleme zu erreichen und es ist im Winter auch eine Schneeräumung unproblematisch öffentlich abgesichert oder kann kostengünstig über einen Privatanbieter abgedeckt werden.
Diskreter Verkauf: Luxusanwesen mit 500 qm Villa auf 10000 qm Grundstück hoch über dem Rhein mit herrlichen Ausblick auf das Rheintal und den Fluss. Ruhige Lage ohne Eisenbahngeräusche . Kaufpreis 1270000 Euro. Bitte Expose Rhein-1270000 anfordern.
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Es gibt aber auch Alleinlagen für die eine Entfernung zum Nachbar nur zweitrangig ist. Vor allem Elektrosensible Menschen und Allergiker suchen Lagen wo zum Beispiel nur minimale elekromagnetische Einflüsse durch Radiwellen, Mobilfunk, Hochspannungsleitungen und Radar vorhanden sind.
Sehr, sehr selten auf dem Markt sind Seen wie dieser mit rund 9000 qm Wasserfläche, den man ganz für sich alleine hat weil die 48000 qm Land um den See herum auch in Privatbesitz sind. Rund 30000 Quadratmeter der Fläche sind eingezäunt. Strom- und Wasseranschluß, Quelle und Bachlauf so wie ein 70 qm Ferienhaus sind vorhanden. Expose: Besuchen Sie unsere neue Seiten www.see-kaufen.de und www.teichverkauf.de
Auch Allergiker, vor allem mit MCS gestrafte Menschen suchen Inseln wo so wenig wie möglich irgendwelche Umwelteinflüsse durch die moderne Industriezivilisation wirken. Hier kann manchmal schon das neue Parfüm des Nachbarn allergische Reaktionen auslösen. Hier sind Alleinlagen gefragt die möglichst auch so beschaffen sind das der Wind keine schädlichen Stoffe in der Luft in die Region bläst.
Burgen und Schlösser wurden früher schon in Alleinlagen gebaut um sich zu schützen. Damals galt der Schutz mehr vor Raubrittern und anderen Feinden mit kriegerischen Absichten. Heute muss man sich mehr vor dem Stress dea Alltags und negativen Umwelteinflüssen schützen.
Immer mehr Menschen erkennen, dass einsame und ruhige Wohnlagen inzwischen mehr Wert sind als ein Luxushaus in der Großstadt.
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Information : Unsere Angebot an Immobilien in Thüringen , Immobilien in Kroatien und Immobilien in Spanien
Werbung für Mineralienbörsen - Termine
Wassermühle mit Stromeinspeisung in Nordhessen ( mit 10 Ha Wald und Wiese 690000 Euro VB. Diskreter Verkauf bitte Unterlagen anfordern.