Es gibt  Sie noch,  die außergewöhnlichen Standorte für Menschen die  Ruhe und  Abgeschiedenheit suchen.  Hier haben wir eine absolute Alleinlage hoch auf dem Berg mit Panorama-Alpenblick.  Dieses historische Haus (Baujahr leider unbekannt)  wurde vom  Eigentümer Gott sei Dank nicht kaputt saniert.  Das  alte wurde  bewahrt und mit  einigen wenigen Annehmlichkeiten  der Modere  ergänzt.  Dazu gehören ein Bad mit Dusche und  zwei separate WC.  Das Haus  besteht im Erdgeschoss teilweise aus massiven Wänden und Holzaußenwänden. Die  Außenwände  der anderen Etagen sind ebenfalls  aus Holz was auch für die Decken gilt.  Einzig das Dach ist nicht mit Schindeln, sondern mit Eternit gedeckt. Es gibt eine Strom- und Wasseranschluss und mobiles Internet. Leben Sie dort wo die Natur noch in Ordnung ist. Umgeben von Wiesen und Wäldern wo Sie im Alltag nur einmal eine Maschine hören, wenn die Bauern Heu machen.  Orchideen, Schmetterlinge und vieles was es woanders schon lange nicht mehr gibt erwartet Sie. Das Wasser ist ein wirklicher Genuss.  Die Heizung erfolgt mit Holzöfen die eine  wohlige Wärme im Haus verbreiten. (Bei Bedarf kann man ein Elektroheizer dazuschalten)  Der heutige Eigentümer hat  die  historischen Doppelfenster erhalten. Diese sind jeweils einfach verglast. So wie es von früher her war.  Somit kann das Haus atmen und hat ein hervorragendes  Raumklima. Der Einzige moderne Baustoff (Dämmwolle) ist in den Dachschrägen  eingebaut. Das Thema  Nachhaltigkeit und  Holz wurde im ganzen Haus  umgesetzt. Man findet viele liebevolle Details vom Wandschrank bis zum Schaukästchen. Wenn man über Nachhaltigkeit spricht, ist  bei dieser Lage das Thema  Müllvermeidung wichtig, weil dorthin kein Müllauto fährt, seine Säcke mit dem Restmüll muss man selber zum Wertstoffhof bringen. Man wohnt in  rund 1300 Metern Höhe also  280 Meter über  der Straße im Tal.  Von der  Talstraße führt ein Schotterweg  ca. 2,5 Km  durch den  Wald.  Dieser Weg  gehört dem Staatsforst und ist  für die Öffentlichkeit  durch eine Schranke  versperrt. Die Nutzungsgebühr  dafür liegt unter 100  Euro im Jahr.  Damit wohnt man nicht nur in Alleinlage, sondern bleibt auch allein wenn man es will. Neben der außergewöhnlichen Lage hat man natürlich auch einen absolut traumhaften Panoramablick.  Rechts und gerade aus  sieht man das Tal und die gegenüberliegenden, grün bewachsenen Berge.  Links sieht man dann auf das Tauernmassiv. Mit 442 Quadratmetern Nettogrundfläche  bietet das Haus reichlich Platz. Davon sind  rund  350 Quadratmeter dem  Wohnbereich zuzuordnen.  Der Dachraum bietet noch rund 60  Quadratmeter Ausbaureserve. Die Werkstatt könnte auch als  Wohnraum umfunktioniert werden (23  Quadratmeter).  Der Balkon im Dachgeschoss ist ca. 10 Quadratmeter groß.  Die Dachseite zum Garten hat fast Südausrichtung und könnte  für eine Solaranlage  genutzt werden.  Der Balkon schaut nach Osten.  Gerne stellen wir Ihnen eine Liste mit den Raumgrößen und Hauszeichnungen zur Verfügung. Das  Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und bietet somit die Möglichkeit auch einige moderne  Komponenten einfließen zu lassen.  Wenn Sie sich Ihren Traum erfüllen wollen, bei uns haben Sie die  Möglichkeit. Das Lungau ist ca. 1,5 Stunden von Salzburg entfernt. Von Wien und München braucht man rund drei Stunden. Aber für so ein Objekt ist eigentlich kein Weg zu weit. Gerne  stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen grundsätzlich nur bei vorherigem Kapitalnachweis.

Preis 1.495.000 Euro zuzüglich 3 Prozent Maklerprovision